Nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, khu vực Cửa Nam nhanh chóng phát triển sầm uất, các hoạt động văn hóa - xã hội phong phú.

Trong không gian thủ đô ngày nay vô cùng nhộn nhịp, nét lặng của cổ tự cách không xa ga Hà Nội là báu vật kiến trúc của thủ đô, của Phật giáo Việt Nam. Qua bao biến thiên vật đổi sao dời, diện mạo ngày nay của cổ tự có thay đổi nhiều, trong đấy có những thay đổi rất đáng tiếc mà con người hoàn toàn có thể tránh hay nắn chỉnh được: nhìn từ mặt tiền, dễ nhận ra sự cơi nới lấn chiếm đáng kể của dân cư vào công trình cổ tự, công trình nhà dân che khuất phá vỡ mỹ quan ngôi chùa, báo chí cũng từng đề cập chuyện này từ lâu. Bên trong chùa, ở tầng trên nơi có chính điện với những di vật kiến trúc xưa còn lại, hạ tầng xuống cấp, khi mưa tầm tã thấm vào trong, ở vị trí cầu thang gần phòng của Sư cô trì, mưa ướt át không khác chi bên ngoài. Hiện tượng xuống cấp dột nát này thẩm thấu vào trong sẽ đẩy nhanh sự xuống cấp của cả công trình trân quý này.

Ngày 23/8/2020, khi từ Nam ra viếng chùa, người viết đã được Sư cô trụ trì cho biết viết tình trạng xuống cấp của công trình và nỗi khó khăn của nhà chùa do thiếu kinh phí trùng tu sữa chữa.

Hy vọng báu vật của ngày cũ Thăng Long để lại ở Cửa Nam được quan tâm hơn nữa, sự chú ý của quý Phật tử gần xa, để cổ tự vững vàng mãi với thời gian…